Nuove costruzioni

NUOVE COSTRUZIONI

2020-in corso di realizzazione

Ampliamento di un ex podere Ente Maremma

Un vecchio podere dell'Ente Maremma è oggetto di una ristrutturazione completa che prevede non solo il rinnovo della distribuzione interna e di tutti gli impianti, ma anche il miglioramento energetico attraverso la realizzazione di un cappotto esterno ed il rifacimento del tetto.

Anche i prospetti cambiano attraverso la realizzazione di portici e terrazze da dove lo sguardo è libero di perdersi tra le rigogliose vigne dello splendido paesaggio pedicollinare.

Galleria delle immagini:

vista da sud del fabbricato prima dei lavori
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il consolidamento e le fondazioni del nuovo portico
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il getto dei pilastri
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la centina degli archi
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l'armatura tra archi e pilastri
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il portico ultimato e la carpenteria del primo piano
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vista da sud del fabbricato con le carpenterie del tetto del nuovo porticato
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l'interno a demolizioni avvenute
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si scelgono i materiali della cucina...
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si scelgono i materiali della cucina...
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e i rivestimenti...
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pavimento e rivestimanti

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2019

Casa di campagna NZEB

Nell'idea di portare avanti il principio di maggiore sostenibilità nel mondo dell'edilizia diventa sempre più primaria l'esigenza di costruire edifici "Nearly Zero Energy Building" ovvero un edificio il cui consumo energetico è quasi pari a zero.

Progetto in collaborazione con:

arch. Enrica Testi

Consulente CASACLIMA

Galleria delle immagini:

l'edificio sorge alle porte di Magliano in Toscana immerso in un oliveto storico: qui il prospetto nord
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il prospetto sud guarda verso il mare
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sul lato di nord-est l'ingresso al garage
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l'edificio ha una forma tradizionale con tetto a capanna, i prospetti est ed ovest sono trattati con piatra a facciavista
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un dettaglio della cornice delle finestre che conrasta con il rivestimento in Geopietra
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il rivestimento in Geopietra
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dal portico la bellissima vista verso sud, sulla sinistra la serra solare
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la serra solare, completamente apribile in estate, e in alto la tenda ombreggiante
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un corridoio ad "L" parallelo al vano scale, costituisce la spina dorsale della distribuzione interna, da qui le porte a scomparsa aprono armadi e camere
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l'ingresso con a destra la porta della camera da letto e a sinistra l'anta di un armadio a muro adibito a ripostiglio
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veduta d'insieme del soggiorno, dietro al tavolo la porta di accesso alla serra solare che rimane esposta a sud al centro dell'abitazione in modo da riscaldare, in inverno, tutti gli ambienti circostanti
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la cucina "passante" che collega il soggiorno allo studio, si affaccia sulla serra solare, sullo sfondo la porta dello studio
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la cucina: sulla sinistra la finestra sulla serra solare e sullo sfondo la stufa del soggiorno
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entrando in camera da letto la palette materica e cromatica dell'abitazione: la pietra naturale, il parquet di olivo e le laccature bianche e verdi, come le foglie dell'uliveto in cui la casa è immersa
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il disimpegno della camera da letto con gli armadi a muro per lui e per lei...
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gli armadi a muro
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la camera da letto matrimoniale
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il coordoio lungo la scala per l'interrato conduce alla stanza da bagno
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il bagno principale dell'abitazione evoca il mare con i rivestimenti color sabbia e blu
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la zona wc vista dalla doccia
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il corridoio distributivo e la scala di accesso all'interrato
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la scala in acciaio e legno di accesso al piano interrato
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il piano interrato con il corridoio di collegamento al garage
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la cantina ad umidità naturale, posta due piani sotto il suolo con la pavimentazione in cotto sulla terra battuta
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storia del cantiere:

il primo colpo di scavo
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lo scavo per la realizzazione delle fondazioni e la gettata del magrone
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l'armatura di fondazione della cantina ipogea
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le sstrutture in elevazione in cemento armato della cantina
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il solaio di copertura della cantina ipogea da cui escono le armature delle pareti del piano interrato
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le carpenterie per il getto delle pareti in cemento armato del piano interrato
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le strutture di fondazione del piano interrato
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la copertura del piano interrato e l'armatura dei marciapiedi perimetrali del piano terra
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il piano finito della quota "zero" dove sorgerà la parte fuori terra dell'abitazione
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vengono gettati i pilastri in cemento armato del portico del prospetto sud
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le pareti perimetrali portanti dell'abitazione realizzate con blocchi di calcestruzzo cellulare aerato autoclavato: ignifugo, traspirante e isolante " sistema Ytong"
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la carpenteria per la posa del tetto
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2018

Ampliamento di casa rurale in Maremma

Progetto di ampliamento consentito dal Piano Casa, dove il nuovo volume è stato utilizzato per ampliare la zona giorno dell'abitazione rurale e realizzare un bagno e un guardaroba a servizio della camera padronale. Questi lavori sono stati l'occasione per la riorganizzazione compositiva dei prospetti che ha dato un nuovo equilibrio e una nuova identità all'edificio, reso negli anni incoerente e impersonale dalle numerose superfetazioni.

Galleria delle immagini:

l'ampliamento del soggiorno volge a sud e le arcate vetrate si aprono sullo splendido paesaggio agricolo della vallata
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la facciata posteriore con le nuove arcate ribassate profilate di intonaco bianco
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le nuove arcate in dettaglio
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il colore ocra dei prospetti si armonizza al colore del rivestimento in porfido dell'ampliamento
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il volume dell'ampliamento ospita il luminoso soggiorno che si apre a sud
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il soggiorno e sulla destra il voluminoso termocamino
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veduta del soggiorno dalla porta di accesso al pergolato esterno
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veduta del soggirno verso l'ingresso alla vecchia cucina in muratura
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il rivestimento in cartongesso del termocamino nasconde i voluminosi ed ingombranti elementi impiantistici, la tinteggiatura nera riduce la massa complessiva armonizzandolo al resto dell'arredamento
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l'ingresso di servizio è nascosto da una porta a scomparsa trattata ad ardesia da usare come lavagna
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la parete di lavagna nasconde la porta con l'ingresso di servizio dove uno spogliatoio consente di lasciare gli abiti del lavoro di campagna
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l'ingresso in cucina dal soggiorno
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la cucina aperta sul nuovo soggiorno
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la camera da letto matrimoniale con le due porte scorrevoli simmetriche del bagno privato e del vano guardaroba
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la camera da letto matrimoniale con le porte aperte del bagno e del guardaroba
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l'ingresso al bagno privato della camera matrimoniale
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il piccolo vano guardaroba
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la doccia vista dalla camera da letto
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la doccia del bagno privato
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particolare del piatto doccia in resina
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la parete del lavabo del bagno
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storia del cantiere:

la planimetria di progetto dell'edificio, con l'ampliamento ed i due particati che regolarizzano la pianta articolata derivata da successivi ampliamenti e superfetazioni
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prospetti: in basso lo stato prima dei lavori e in alto lo stato di progetto con indicazioni di materiali e colori
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prospetti: in basso lo stato prima dei lavori e in alto lo stato di progetto con indicazioni di materiali e colori
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la realizzazione degli archi del loggiato a nord
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studio delle arcate e degli infissi del nuovo ampliamento
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la struttura portante in cemento armato dell'ampliamento volumetrico dell'abitazione
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le murature al rustico con il rivestimento in porfido
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il risultato finale
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la creazione del varco tra cucina e soggiorno in luogo della vecchia porta finestra
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scelta delle finiture: il parquet della camera matrimoniale
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la palette dei materiali
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il termocamino per la produzione di acqua calda sanitaria e di riscaldamento prima di essere rivestito
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il camino rivestiro ancora da dipingere
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schema progettuale strutturale dell'ampliamento
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la pedana del nuovo pergolato
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la pedana del nuovo pergolato di fianco al volume aggiunto del nuovo soggiorno
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il pergolato ultimato
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il tavolo sotto il pergolato e la vista sui campi coltivati
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2014-2019

Casa con Giardino a Marsiliana

Un progetto a lungo termine, molto articolato e realizzato a tappe negli anni. Un ampliamento, un consolidamento di fondazione, un rinnovamento distributivo e di tutti gli impianti, nuove sistemazioni esterne con annessi e pergolati, restyling dei prospetti e sistemazione del giardino.

Guarda il progetto nel dettaglio

2015

Ricostruire un sottotetto

Una vera e propria opera di ingegneria, con l'abbassamento di un intero solaio inter piano in modo da trasformare una soffitta in abitazione. Un appartamento concepito su tre livelli dove le nuove strutture portanti del solaio e della scala sono diventati elementi architettonici decorativi e linee guida del progetto, pensato all'insegna della modernità e dell'eleganza.

Storia di un cantiere mai ultimato:

simulazione tridimensionale: ingresso al piano nobile, e sulla sinistra il living con il tavolo da pranzo
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simulazione tridimensionale di progetto: la zona pranzo e al centro la cucina a nicchia con penisola
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la demolizione del solaio tra piano nobile e soffitta
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una fase della demolizione del solaio
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la struttura in acciaio del nuovo solaio tra piano nobile e la zona notte
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la scala che sviluppandosi su tre piani, prima in muratura e poi in acciaio microforato, diventa l'elemento decorativo partante dell'intera abitazione
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il soggiorno con la nicchia della cucina sulla sinistra e la scala in acciaio microforato sullo sfondo
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la scala che dal piano nobile conduce alla zona notte al piano superiore
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la scala, in lamiera d'acciaio microforata, vista dall'alto
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dettaglio della scala e dei parapetti che salgono alla vecchia soffitta dove è prevista la zona notte con due camere da letto, due bagni ed un salottino di cortesia con vista sulla terrazza
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lo sbarco nel salottino di cortesia della zona notte
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2009

Un camino al centro

Una casa di campagna comprata quando ancora era ancora in costruzione. La distribuzione degli spazi interni è studiata in modo da ruotare attorno ad un camino centro stanza, che rimane visibile da tutti gli ambienti: soggiorno, pranzo e cucina. I colori ed i materiali interni sono stati selezionati tra quelli di capitolato cercando di valorizzare al massimo ogni singolo ambiente senza costi aggiuntivi.

Guarda il progetto nel dettaglio

2008

Una parete Bauhause

In un appartamento "comprato sulla carta" il soggiorno è stato riprogettato per creare all'interno di un'unico ambiente un ripostiglio, una cucina, una zona pranzo ed un piccolo vano guardaroba in prossimità del disimpegno della zona notte. Il tutto è stato realizzato con un poliedrico mobile di legno che contenendo il tavolo da pranzo divide la stanza generando e separando i vari ambienti.

Grazie Mies Van der Rohe, per aver ispirato il progetto!

Galleria delle immagini:

il vano guardaroba in prossimità del disimpegno della zona notte in una simulazione tridimensionale
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il disimpegno della zona notte a lavori ultimati
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simulazione tridimensionale di progetto: la cucina ed il ripostiglio nello spazio generato dalla parete circolare, che contiene il tavolo da pranzo, e la colonna in cemento armato
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vista del tavolo da pranzo attraverso la porta scorrevole della cucina
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rappresentazione tridimensionale del progetto con vista dall'ingersso dell'appartamento
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veduta della zona pranzo e della porta scorrevole della cucina
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2007

Riabitare una rimessa agricola

Una rimessa ed un porcile di epoca Lorenese sono stati demoliti per creare la nuova abitazione per la figlia del fattore: che ha fatto dell'arte il suo lavoro e la sua passione. Il progetto è stato sviluppato cercando l'armonia tra le forme ed i materiali della tradizione con il colore e lo stile di vita giovanile del suo vivere artistico e contemporaneo.

Guarda il progetto nel dettaglio