Qui la progettazione e l’edificazione parte da zero, su terreni liberi o dalla demolizione totale di un edificio già esistente. Sono questi, ovviamente, interventi di notevole importanza economica che richiedono
maggiori sforzi progettuali e finanziari, con tempistiche ancora più lunghe. La nuova progettazione può però raggiungere
obiettivi straordinari, sia a livello formale che prestazionale, attraverso la costruzione di edifici che diminuiscono al minimo il loro impatto ambientale garantendo, attraverso l’utilizzo delle nuove tecnologie, standard qualitativi di confort impensabili fino a pochi anni fa.